租的房子不到期房东要求我们搬离

针对您提出的问题,如果房东在租赁期内无正当理由要求您搬离,这确实可能违反了租赁合同的约定以及《民法典》的相关规定。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即所谓的“买卖不破租赁”原则。同时,除非合同中有特别约定或存在法定解除事由,房东不能单方面要求承租人提前搬离。因此,若房东无合法依据要求搬离,您有权拒绝,并可依据合同条款或法律规定维护自身权益。
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为确保在租赁期内不被房东无故要求搬离,您应:1. 签订详细、明确的租赁合同,明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款;2. 保留好所有与租赁相关的证据,如合同、收据、通讯记录等;3. 定期检查房屋状况,及时与房东沟通维修事宜,避免因此产生纠纷;4. 若房东提出提前解约要求,务必要求其提供合法依据,并考虑通过法律途径维护自身权益。
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若房东坚持要求搬离,首先,您应查看租赁合同中是否有关于提前解约的条款,并据此与房东协商。其次,若合同无此规定或协商无果,您应保留好所有相关证据,如租赁合同、租金支付记录等,并准备在必要时通过法律途径解决。最后,若房东采取断水断电等不合理手段迫使搬离,您有权报警并寻求法律援助。
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